English below
SFEERVOL WONEN
Aan de Wilgenlaan, wellicht één van de mooiste en meest gewilde lanen van Aalsmeer, wordt te koop aangeboden deze karakterisitieke en uitgebouwde woning (geschakeld) met groot vrijstaand bijgebouw, schuur en terrassen.
Gelegen op een perceel van 630 m2 bied deze heerlijke woning u niet alleen rust en veel ruimte, maar is ze ook optimaal onderhouden en de voorbije jaren door haar huidige eigenaren verbeterd, ver- en uitgebouwd.
KENMERKEN
– Bouwjaar 1964
– Perceeloppervlakte 630 m2
– Woonoppervlakte 114 m2
– Inhoud woning ca. 400 m3
– Bouwaard Traditioneel, pannen gedekt
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met trap naar de verdieping. Woon- en eetkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een schitterend op de zon gelegen groot terras. Het terras is voorzien van elektrisch bedienbare overkapping (screens).
De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koffiemachine; combimagnetron, vaatwasser etc. Aansluitend toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en -droger, het toilet en de ruimte voor de c.v en warmtepompboiler.
VERDIEPING
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Voorts een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering.
BIJGEBOUW
Achterop het perceel staat een groot houten bijgebouw met zolder. Geschikt voor vele doeleinden. Ze is voorzien van een kleine keuken en een toilet. Tevens voorzien van elektra, water en verwarming.
OVERIG
Verder zijn er nog een ruime schuur voor de opslag van tuingereedschap en/of fietsen. Halverwege de tuin een houten (afsluitbare) overkapping met aansluitend een zonneterras.
De tuin is met zorg aangelegd en zodanig verharde dat met name het bestraatte deel niet of nauwelijks zal verzakken.
BIJZONDERHEDEN
De afgelopen jaren is de woning op vele punten verbeterd. Een kleine opsomming:
– Muur, vloer en dakisolatie aangebracht
– Dakkapellen vervangen
– Kozijnen op de begane grond vernieuwd/vervangen
– Gevels en dak gereinigd en geimpregneerd.
– Voegen vervangen/hersteld
– Vloerverwarming aangebracht
– Uitbouw gerealiseerd
– Plaatsen elektrisch hek
Zoals gezegd; een uitstekend onderhouden moderne woning op een weergaloze en unieke plek. Met ruimte en mogelijkheden en vooral rust en ruimte om simpelweg heel fijn te kunnen wonen.
_________________________________________________________________
AMAZING LIVING
On the Wilgenlaan, perhaps one of the most beautiful and desirable avenues in Aalsmeer, this characteristic and extended house (semi-detached) with a large detached outbuilding, barn and terraces is offered for sale.
Located on a plot of 630 m2, this lovely home not only offers peace and lots of space, but it has also been optimally maintained and improved, renovated and expanded in recent years by its current owners.
CHARACTERISTICS
– Year of construction 1964
– Plot area 630 m2
– Living area 114 m2
– Content house approx. 400 m3
– Construction nature Traditional, pans covered
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance hall with stairs to the first floor. Living and dining room with open kitch-en.
French doors from the living room give access to a beautiful, sunny terrace. The terrace has an electrically operated roof (screens).
The kitchen is equipped with a cooking island and various built-in appliances, including a coffee machine; combi microwave, dishwasher, etc. Adjacent to the utility room with preparation for the washing machine and dryer, the toilet and space for the central heating and heat pump boiler.
FLOOR
On the first floor are three bedrooms and the bathroom with shower, toilet and sink. Furthermore, a loft ladder that provides access to the loft.
OUTBUILDING
At the rear of the plot is a large wooden outbuilding with attic. Suitable for many purposes. It is equipped with a small kitchen and a toilet. Also the connections for electricity, water and heating.
OTHER
There is also a spacious shed for the storage of garden tools and/or bicycles. Halfway through the garden is a wooden (lockable) roof followed by a sun ter-race.
The garden has been carefully landscaped and paved in such a way that the paved part in particular will not or hardly sink.
PARTICULARITIES
The house has been improved on many points in recent years. A small sum-mary:
– Wall, floor and roof insulation installed
– Replace dormers
– Windows on the ground floor renewed / replaced
– Facades and roof cleaned and impregnated.
– Replace/repair joints
– Underfloor heating installed
– Expansion realized
– Placing electric fence
As said; an excellently maintained modern home in an unparalleled and unique location. With space and possibilities and above all peace and space to simply be able to live very comfortably.
